【业主】海口：业主集资数十万元 小区旧楼加装电梯

    海口：业主集资数十万元 小区旧楼加装电梯

“旧楼装电梯，我想是大部分老人的心愿。”海口金鹿花园小区一位阿婆告诉记者。

　　随着老龄化社会的到来，旧楼装电梯，方便老年人生活越来越受到社会的关注。记者走访了解到，海南省海口市金鹿花园内的一栋9层住宅楼由业主集资，成功地加装了两部电梯。“有了电梯，不光是老年人方便，我们也方便。”该小区的一名业主张大姐告诉记者，“人都是会老的，年轻的时候爬楼觉得无所谓，等到年纪大了，多数时候是力不从心。现在有了电梯，不仅出入方便，万一家里搬运大件重物也方便。”张大姐笑呵呵地说。

　　海口金鹿花园物业管理办公室的蔡主任告诉记者，金鹿花园小区一共有19栋住宅楼，有4栋楼配备了电梯，其中一栋是旧楼加装电梯。“原先我们想给没有电梯的旧楼全部加装电梯，但是部分业主不同意，所以没有成功。”蔡主任向记者介绍，2009年，由物业公司牵头，上门向每家每户征求意见，又找了电梯公司做预算，并针对相关费用的分摊形成不同的方案向所有业主公告。“由于没能征得所有业主的同意，只好作罢。”蔡主任说。

　　据了解，该小区9号楼的电梯加装是从2010年开始筹备的，花费了一年左右的时间，两部电梯于2011年三四月份开始投入使用。9号楼两部电梯，包括加装电梯井的费用在内，每部花费三十多万元。9号楼的两个单元一共36户家庭，安装电梯的费用由2层到9层的32户业主分摊。电梯安装好后，交由物业管理，物业仅向业主收取电梯的维修保养费和电费。

　　“9号楼之所以能成功加装电梯，很大一部分原因是他们为同一个单位的职工，沟通协商比较方便。”蔡主任介绍，旧楼无法顺利加装电梯的原因很多，其中最主要的就是业主的意见无法统一。“有的业主不是不同意装电梯，而是他确实无法一下拿出一笔钱来。”蔡主任表示，像这种情况实际上可以灵活操作，如果有固定单位和收入，可以与单位协商看是否能够由单位先行垫付费用，然后再从每月的工资里扣除。“有些无固定单位或者是已经离退休了的业主就只能一下交付全款。”蔡主任表示，安装电梯后不仅方便了业主，也方便物业的日常管理巡查，对于物业和业主来说都是好事。 来源海南特区报)